“我在江宁区购买了一套公寓，2019年加入了业主群，才了解到这个所谓的公寓并不是中骏出售最初引荐的公寓，而是作业房！”近来，市民蒋女士向紫金山新闻报料渠道反映，自己购买的中骏六号街区的“公寓”却变成了商用房。

　　据蒋女士称，2018年4月份，她看中了南京江宁区中骏六号街区13栋的房子。原本以为中骏归于大公司，品牌牢靠，而且宣扬中4.8米LOFT挑高绝版公寓样板间，十分吸引人，因而，蒋女士依照出售人员指引处理认购交费手续。可是在2019年加入了业主群后，蒋女士才逐渐了解到，这个所谓的“公寓”并不是中骏出售最初引荐的“公寓”，而是作业房！蒋女士以为，这是中骏出售的诈骗行为。

　　王先生说，在楼盘还没开盘之前，他去看了中骏六号街区的样板房，以为这套“公寓”仍是很不错的。

　　“连我亲属和朋友在内，付全款总共买了三套，由于跨度有两年时刻了，最近却传闻，中骏六号街区不符合国家方针，房子住不了人，不是公寓房，是商业用房。”这让王先生很是愤慨。

　　近来，金陵晚报记者来到江宁中骏六号街区。一到售楼处，置业参谋则表明：“现在售楼处暂时中止招待，样板间都不对外揭露，要看房的话过段时刻再来吧！”不过记者通过业主供给的视频和图片看到，在海报和价目表上都标明“住所”字样。

　　8月12日上午，记者翻开中骏集团控股有限公司的官网查询，发现中骏六号街区的项目业态是“住所”。

　　不过王先生向记者供给了产品房预售合同，在合同上显现：该产品房规划用处为“商业”，层高4.8米。

　　法规：商业作业类非住所类修建不得按住所套型规划。公寓是一种自住、出资两相宜的小户型住所，一些开发商为了牟利往往会打擦边球，把商业规划的房子改成酒店式公寓，也便是“商改住”。为了加强商业作业等非住所类修建项目办理，商办类修建不得按住所套型规划，为此，早在2017年3月8日，原南京市规划局、原南京市国土资源局、南京市住所保证和房产局联合发布了《关于加强商业作业等非住所类修建项目办理的告诉》。

　　该《告诉》写明：商业作业类非住所类修建（不包括酒店、公寓和宿舍等具有寓居功用的修建）不得按单元式或住所套型规划；房地产开发企业在出售商业作业等非住所类修建前应向购房人明示房子的规划用处、土地运用年数的约束等状况，奉告购房人应严厉依照规划用处运营运用，不得私行改变用处、不得使用层高加建隔层。对规划核实后私行在内部加层、添加修建面积等违法建造行为一经告发查实，各职能部分需依照相关规则严肃查处。

　　针对此事，记者联系到担任中骏六号街区的作业人员，据介绍，在业主反映此过后，他们依照政府要求做了整改。

　　“政府那儿给咱们公司下了一个告诉，咱们从始至终合作政府依照政府的要求来做。”

　　那开发商究竟是怎样整改的呢？作业人员并没有正面答复。那么，关于一些市民购房借款的利息应该由谁来承当呢？作业人员避而不答。

　　她说：“咱们公司依照政府的规则来履行的，咱们都有公示，可根据咱们公司的公示来办。”那么，公司宣扬与业主实践购买产品不符，是否触及虚伪宣扬呢？她说：“我不清楚，很早以前的作业了，咱们一期现已售罄了。已然业主对合同有贰言，就能够走退房的流程。”可是退房的抉择仍引起业主的不满，王先生说：“我其时买的是将近1.5万元/平米，现在周边的房子都涨到了将近1.9万元/平米，别的，不让你补差价，依照合同违约金最少要认丢失。”

　　别的，借款的业主表明，他们的借款现已还了两年利息，那么这些利息由谁来承当呢？

　　据悉，针对“中骏”与业主的胶葛，现在江宁空港纽带经济区管委会正在进行和谐，该单位社会事务处作业人员丁亮介绍，通过和谐，“中骏”现已容许翻开退房通道，并向“中骏”开出整改告诉，要求其回复整改定见。

　　“主要是针对银行借款的退房业主，在时刻这一块的调整，比方付款许诺三个月，咱们要求它时刻上缩短。针对借款部分资金的垫还与相关的本钱，咱们提出了一些要求，请开发商给予回复。”

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