住所用地的品种不一样的话，性质也不同。那二类住所用地和一类有什么差异？PChouse带我们一起了解下吧。

  一类居住用地，国标为R1，是以别墅等独立式住所（三层及以下）为主的用地，每户均匀建筑面积42至45平方米，适用于新建厂矿企业的员工对在边远地区和偏僻地区的员工住所，每户均匀建筑面积可高于此数，但不答应超出50平方米。

  二类居住用地，国标为R2，以多、中、高层住所为主的用地，一般12层以下。该类用地在全市散布广泛，在居住用地中占主导地位。依据用地供给日趋严重的趋势和集约用地的准则，今后建造3层以下单元式住所的可能性根本不存在。

  一类居住用地是高端的低密度居住用地，包含别墅区、独立式花园住所、四合院等，公用设施、交通设施和公共服务设施完全、布局完好、环境杰出。

  二类居住用地是中、高密度居住用地，公用设施、交通设施和公共服务设施比较完全、布局相对完好、环境杰出。