最近，小编看到不少关于“租购同权”的新闻，相比较广州、深圳、北京等热门城市忙乎着出台有关方针的劲头上，同样是试点城市的合肥，到现在还没有动态。

　　近来，关于深化商业用房供应侧变革有了新消息，有关部分表明：“我省行将出台《推动非住所产品房库存去化的定见》的方针文件，有望答应公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。”

　　►自上一年以来，我省产品住所库存整体已根本降至合理水平，但非住所产品房库存量依然较多，去化压力大。

　　►在本年4月份出台《关于推动非住所产品房去库存的若干定见》的基础上，行将出台《推动非住所产品房库存去化的定见》的方针文件，我省有望答应公积金购买自住的商住公寓或酒店式公寓。

　　企业租售并重的运营形式被鼓舞，商业办公用房在契合消防、环保、安全的前提下，有望答应按规则改建为住所后对外租借，土地运用年数的约束和容积率不变，调整后的水、电、气价格依照居民规范履行。

　　也便是说，因为推动租售并重等原因，你买的商办产品能改建为正常的寓居用房租借，水电气都与70年产权住所费用相同，此举将有极大的或许进步该类产品的租借率！

　　关于购买商住公寓的人来说，最让人烦恼的便是产权的问题。40年的产权到期后，房子是不是要被回收？

　　此前，合肥某购房者就“40年产权到期后怎么办，房子会被回收吗?”在政府网站上咨询。合肥是国土资源局对此回复到：“ 房子是私家永久产权，不会回收的，现在为止没有处理过产权有超越40年的，假如超越应该是补交土地出让金。”

　　从官方回复中，可以精确的看出即使是40年产权的公寓，产权到期后也不会回收。超越产权年限后，也仅需求补交土地出让金。若相关公积金方针可以执行，购房此类产品的门槛将大幅度下降。

　　到本年5月的安徽省七部分出台非住所产品房去库存定见：商办用地转型、鼓舞个人购买商业，还能取得借款支撑。

　　到7月初个人转让非住所征收1%个税利好商业地产去库存，再到今日的种种利好方针，2017上半年几乎是商办地产复苏的春天~

　　现在芜湖在售的公寓仅复地南都荟，该项目于7月30日首开，开盘现场人气十分炽热看，短短1小时房源热销超95%。

　　据了解，开盘当天近400人抢100多套房源，不少购房者更是全家出动或是带着朋友一同抢房。

　　据悉，复地•南都荟约33-53㎡精装SOHO公寓行将接力露脸，精装SOHO样板房将于8月12日隆重敞开。

　　复地南都荟项目在售C2号楼小复式，建筑面积33-53㎡，均价7380元/㎡。概况咨询售楼部转10865。