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【48812】金融城东区西侧地块规划经过 将进步寓居用地和商业配套份额 黄埔大路将建高品质商业归纳体

发布时间:2024-08-02 作者: 科研学术

  3月18日,《金融城东区西侧地块(AT0914规划办理单元)控制性具体规划》经第四届广州市规划委员会区域规划专业委员会第18次会议审议经过。规划将推动广州国际金融城东区功用布局优化,完成产城交融、职住平衡。

  据悉,广州国际金融城东区规划于2019年取得市政府批复,紧随起步区成为金融城接下来的要点开发区域,现在正在紧锣密鼓推动基础设施建造,并展开招商引资作业,进一步加速广州东进展开的脚步。

  金融城东区滨江沿江岸线公里,坐拥珠江中段黄金岸线,是广州东部沿江展开带重要组成部分。项目地块坐落金融城东区西侧,北邻黄埔大路东,西邻车陂路,总用地上积5.9公顷,紧挨起步区临江至高地标簇群,西北侧联接地铁四号线、五号线车陂南站,具有优胜的地理位置和快捷的交通条件,是广州中心城区的稀缺要点片区。

  依据近年商场供求关系普通和居民对改进型住所的需求,本次规划调整习惯商务区的工业高质量展开趋势,结合区位全体功用定位,匹配立异人才需求,对金融城东区当令展开局部优化,进步寓居用地和商业配套份额,助力片区工业展开。

  从片区规划思路上看,项目地块联接起步区东侧住所组团交融展开,周边商业商务、寓居配套等服务性功用既能进步起步区、北区和东区社区居民的取得感、幸福感,也可为商务客群供给“就近消费”,提高片区生机。

  从全体城市设计上看,本次规划将新建住所设置在滨江地块以北,不影响珠江一线景象。沿黄埔大路设置高品质商业归纳体,保证沿黄埔大路界面的统一性。充沛考虑到东区商务气质特征,住所选用公建化外立面,时势所迫与周围修建、路途风格的合作。

  本次规划调整在东区地下空间统一规划的基础上,连通地铁四号线和五号线换乘站车陂南、规划地铁25号线金融城东(暂定称号)两个地铁站,并统筹考虑与公共地下空间的归纳开发联动,在站点周边灵敏装备地下商业街,为商务人士供给快捷的交通环境和日常消费服务,增强地下空间生机。

  为构建更高效、舒适、安全的立体化慢行交通体系,探究将行人交通体系“向上”布局的或许,规划充沛联接金融城东区连廊体系,结合修建布局设置24小时贯穿的二层连廊,串联整合周边商业、作业、寓居、配套及公园绿洲,完成地下-地上-二层空间的立体链接,更好满意日子与作业的通勤需求。

  规划充沛的使用周边水系资源,联接中部景象轴线,弥补运动休闲途径,与油脂厂涌一起营建独具特色的滨水空间;规划规模东侧结合绿洲设置体育用地功用,服务周边人群,构成以人为本的公共休闲文体空间,充沛构建全民健身公共服务体系。