“买房时说好是酒店式公寓，到手却变成了商业作业房，这不是骗人吗？”“买公寓本盼望住的，现在变成商业作业房还能住人吗？”跟着南京MIX悦享家楼盘交给后，北楼的业主们发现所买的房子“货不对板”，最近掀起了一波波投诉潮，痛斥开发商虚伪宣扬坑顾客。现在，江宁区商场监督管理部门现已受理投诉并立案查询。

  MIX悦享家坐落南京江宁区宏运大路1468号，尽管分为南楼和北楼，但北楼和南楼不是独立建造的，而是依托之间商业中心连成一个全体。现在南楼为酒店式公寓，北楼则为商业作业房。

  5月7日上午，多名业主来到售楼处门前，预备与开发商交涉。“从最初的宣扬单、自媒体的宣扬文章，再到售楼处的沙盘、样板间以及出售人员的引荐信息，都说悦享家全体楼盘是40年产权的公寓，但是房子交给之后，我们才发现，北楼实践是商业作业房，底子没办法寓居。”业主们向记者展现了他们手中的依据，表明买房遭受开发商虚伪宣扬圈套，直到告诉拿房才知道公寓变成商业作业房了。

  “更让人愤慨的是，花费了公寓房的钱，买的却是商业作业房。”业主们表明，2018年的各项宣扬内容，都显现悦享家是一个4.8米挑高的公寓用房，并未特别阐明南楼和北楼的规划有差异。公寓和商业作业房之间的价格最少相差一倍，周围的商业作业房价格也就每平方1万多元，而此处每平方高达2.2万元。

  业主龚先生来自无锡宜兴，他来此买房是为了在南京作业日子的女儿。龚先生说，2018年上半年，女儿经过项目现场，得知有小面积公寓出售，并且地理位置还不错，紧邻南京南站核心区，十分心动。所以，他赶到南京，看过样板间后，就定了一套。

  “本盼望买套房子让女儿安心作业日子的，可现在变成商业作业房了，底子就不能住人，日子规划全被打乱了。”龚先生望着北楼兴叹， 开发商和出售人员不只未阐明北楼规划性质，南北楼门商标也是按序排号的，每层楼北楼为1到19号排房号，南楼则从20号开端排房号的，从房号排布来看南楼和北楼便是一体的。开发商没有阐明性质，我们也就默许南北楼是相同的。

  现在计算下来，和龚先生相同遭受的业主约有200名。业主们现场出示了一份从南京市房产局官网打印下来的公示信息，上面显现悦享家公示的户型图均为公寓性质，其中有4.8米挑高户型，里边布局与一般的住所无异。别的一份小区高楼平面图也显现，房子布局出现塔楼状，也都是标示着公寓，还有人手持曾经复印的认购协议，协议上写明酒店式公寓（非），“不是公寓，那为何后期又在每家每户加装了烟道和下水道呢？”

  记者了解到，现在业主们的诉求有两种声响，一部分人要求开发商将商业作业房规划性质改成公寓性质，别的一部分人期望开发商退房，或许依照周边商业作业房的价格退补差价。

  关于业主们的投诉和诉求，记者找到开发商——南京中浙房地产开发有限公司了解状况。该公司售楼处担任人李先生表明，前期已和业主们对接沟经过，也期望在合理合法的范围内尽量处理业主们的诉求。其时有业主提出更改规划性质，将商业作业房改为公寓性质，这个必定行不通，房子有必要严厉依照规划建造，不然就违法了。还有的业主提出要退房，这个要求不太合理，最初售房时，经过培训的出售人员也都奉告，南楼是公寓，北楼是商业作业房。签署的购房合同中，也写明是商业作业房。至于退补差价，也是不可能的，由于其时南北楼一切房子都是一房一价，并且都在物价部门进行过价格公示。

  关于业主们反映商业作业房底子没办法住人，后期加装的烟道和下水道是不是符合法令等问题，李先生称，业主们买房后干什么用，开发商方面不做点评，怎样用那是业主个人的工作。并且最初售楼的沙盘还在，上面也都写明北楼是商业作业房。

  关于开发商的说法，现场参加交涉的业主都不予认可。现在，已有不少业主联系了江宁区商场监督管理局，投诉开发商虚伪宣扬坑害顾客。

  5月7日正午，记者联系了江宁区商场监督管理局。江宁区商场监督管理局相关担任这个的人说，前期接到不少相关投诉，现在现已立案查询。开发商是不是真的存在虚伪宣扬坑害顾客的状况，还待进一步查询承认。