房子不论在什么年代都是很重要的，有房子才有一个休息的当地能为咱们遮风挡雨。随年代的开展前进，房子的类型也逐步多了起来，其间咱们见到比较多的有公寓、住所、商铺等，想必我们也知道公寓是归于商业性质的，有些朋友在购买的时分就会比较犹疑，忧虑好买不好卖，那么公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺陷是什么？

  其实据统计，现在买公寓房的用户还挺多的，尤其是一线城市，原因也很简单，在越来越严厉的限购方针下，公寓这种不参加限购的房子成为许多人的挑选。而提到公寓卖不卖得出去，实际上更多的要看公寓地点的方位。

  假如公寓地点的方位比较偏僻，周边设备不完善，日子不便当的话，的确比较难卖。不过假如购买的公寓地理方位比较优胜，坐落市中心，交通条件好，各种日子服务设备也很完善，公寓也是比较好卖的。

  公寓房和一般的住所房比较，仍是有很大缺陷的，公寓房的产权年限比较段，由于公寓房大多数都是在商业性质的土地上建筑的，所以土地年限仅有40年。而比较住所的线年之久，要比公寓房长许多，另一方面，商用公寓土地年限到期后需补高额地价才干接着运用，这笔费用加上去的线、水电管理费贵

  公寓房的用水和用电以及管理费都是依照商业的规范收取的，所以公寓性质的房子水电气管理费都要比住所性质的房子高许多。我们在买房子的时分不只要考虑购买房子的本钱，还要结合往后日子的本钱来看，比方假如住所物业费一个月一块钱，而公寓房的物业费一个月3块钱，那个一套100平米的住宅，公寓房就要多出200块钱的物业费，常年累积下来就多了。

  之所以有许多人都说购买公寓房不合适长时间寓居，只合适过渡，还有一个很重要的原因是公寓房不能落户，因而就算邻近有名校，家里的小孩子不能处理入户也是不能入读该校园的。可是大多数的家庭到了必定的时期都会有需求上学的孩子，所以户口的问题必定要注意到。

  上面便是小编为我们介绍的公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺陷是什么的相关联的内容，公寓在现在是很受年轻人喜爱的，所以说公寓的需求量仍是比较大，当然买什么类型的房子最重要的仍是取决于我们关于房子的需求，并不是所有人都合适公寓，各位朋友在购买之前也要了解清楚相关的方针规定，切不可只是由于爱而激动行事。